房屋拆迁需要资质。

各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

《建设工程安全生产管理条例》

第十一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：

1、施工单位资质等级证明；

2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；

3、拆除施工组织方案；

4、堆放、清除废弃物的措施。

实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。

建筑拆除公司需要资质吗

1．根据国务院令第393号通过《建设工程安全生产管理条例》，第二十条规定，施工单位可从事建设工程的新建、改建、扩建及拆除等施工。

2．建筑拆除公司应按照国家规定注册资本，完善专业技术人才、技术设备和安全生产等；依法取得相应的资质证书，并在资质允许范围之内承接施工项目，如果不具备拆除资质而强行拆除轻则罚款，重则判刑。

3．企业经理必须具有五年以上工程管理经验的管理人员。

4．企业技术负责人需要具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。

5．企业内财物负责人需要具有初级以上会计职称。

6．企业有职称的工程技术和经济管理人员必须50人，其中工程技术人员30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员10人。

7．企业具有的三级资质以上项目经理10人。