合同的签署日期一般自成立时算,特殊规定的,以办理相关手续后起算。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效,法律另有规定的除外。
一、不动产物权是否自合同生效时生效
不动产物权是自合同成立时生效的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,房屋买卖合同应当采取书面形式订立,且书面合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。一方成立的合同,除另有约定外,一般自成立时生效。
二、租房合同没签名生效吗?
租房合同没签名,但是一方已经履行主要义务,对方接受的,合同生效。
《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、合同成立和合同生效是什么区别
合同成立和合同生效的区别是,合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时,合同才成立。或者一方已经履行合同主要义务,另一方接受的,合同也已成立。而合同的生效一般是,依法成立的合同自成立时生效,但如果合同需办理批准登记等手续的,则手续办完后才生效。
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