农村分田是按户口。根据法律规定，农村的宅基地、自留地和自留山属于农民集体所有，农民必须要拥有农村集体组织成员的资格，才能够获得土地的承包权。

一、宅基地能不能抵押贷款

农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、农村宅基地可以赠予出嫁的女儿吗

农村宅基地不可以赠与给出嫁的女儿，因为宅基地的所有权属于集体经济组织所有。但是如果将房屋赠与给出嫁的女儿，一般可以继续使用该房屋占用的宅基地。

《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。