赠予小三房产的遗嘱具有效力。只要满足遗嘱人必须具有遗嘱能力；遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱的内容必须合法；遗嘱的形式必须合法的条件即可。

一、视频遗嘱有没有法律效力

遗嘱是否有法律效力，需要看是否符合有效的条件，具体如下：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：

（1）胁迫遗嘱人所立的遗嘱；

（2）欺骗遗嘱人所立的遗嘱；

（3）被非遗嘱人假造的遗嘱；

（4）被篡改的遗嘱；

（5）遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

4、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：

（1）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

（2）遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。

（3）遗嘱内容违反其他法律。

5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

二、公证遗嘱的效力最高吗

公证遗嘱的法律效应是所有遗嘱中最高的效力。一个遗嘱要产生法律效力应具备以下四个条件：

1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力；

2、是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思表示；

3、遗嘱的内容必须符合我国法律和政策规定；

4、遗嘱是必须具有法定形式。

遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口述遗嘱、录音遗嘱五种形式。

三、遗嘱怎么办才有效

遗嘱有效的条件如下：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；

4、遗嘱的内容必须合法。

立遗嘱需要注意一下几点：

1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力；

2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，不能受欺诈、胁迫；

3、不能伪造遗嘱；

4、遗嘱内容合法、不能被纂改；

5、遗嘱所处分的遗产必须是遗嘱人有权处分的。