如果购房者逾期交房,售房者需要向购房者发出催告。如果催告超过三个月仍未交房,购房者可以发出退房通知。售房者应在接到退房通知的15日内为购房者办理退房手续,并退还购房款。同时,根据合同约定,售房者还需承担相应的违约责任。

如果购房者逾期交房,售房者需要向购房者发出催告。如果催告超过三个月仍未交房,购房者可以发出退房通知。售房者应在接到退房通知的15日内为购房者办理退房手续,并退还购房款。同时,根据合同约定,售房者还需承担相应的违约责任。

购房者逾期交房，售房者能退房吗？

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，购房者逾期交房，售房者并不能因此退房。根据该法第十八条的规定，商品房开发企业应当自商品房交付之日起计算建筑容积率和套数，并按照规划许可的用途、面积、套数等条件向房地产管理部门申请办理商品房预售许可。如果购房者逾期交房，售房者需要承担相应的违约责任，并按照相关规定进行相应的处罚。因此，购房者逾期交房时，售房者无权要求退房，购房者应当承担相应的违约责任。

购房者逾期交房时，售房者无权要求退房，购房者应当承担相应的违约责任。根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定，售房者需承担相应的违约责任，并按照相关规定进行相应的处罚。因此，购房者逾期交房时，售房者应该向购房者发出催告，并在接到退房通知的15日内为购房者办理退房手续，并退还购房款。

《民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。