合同生效的时间,在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字(盖章)认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间,要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的,合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。
一、商品房买卖合同未盖章生效么?
买卖合同未盖章是生效的。而买卖合同的生效问题,主要分两种情形:
第一种,是买卖双方签署了书面的合同,合同中有明确的生效时间或生效条件的约定,根据合同条款来确定合同的生效问题;如果没有约定合同生效的问题,就根据法律规定合同成立时即生效。一般情况下,如果合同签字盖章了,有签署时间,就认定签署日期为合同生效日。
第二种,是当事人之间没有书面合同,如何确定合同生效的问题。如果当事人之间没有书面合同,法院要根据送货单、收货单等证据,并结合当事人的交易方式、习惯,来认定买卖合同是否成立。在实务中,如果有相关的送货单、收货单,法院一般会认定双方形成买卖合同关系,买卖合同成立生效。具体生效或成立的时间,也会根据送货单、收货单的时间来综合认定。
二、怎么拿到按揭购车合同的手续?
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。
三、合同有效期多长时间
当事人采用信件、数据电文形式订立合同的,在合同成立之前要求签订确认书;如双方没有约定生效的时间,通常是以合同签订之日起生效;
签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;如合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。
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