(一)首付款比例

1、借款职工无购房贷款或已结清原有购房贷款，再次购房申请住房公积金个人住房贷款的，个人住房贷款最低首付款比例为20%。

2、借款职工申请住房公积金个人住房贷款时，尚有购房贷款未结清的，最低首付款比例为30%。

(二)住房公积金余额的可贷款倍数

可贷款倍数由不得高于借款人(含配偶)住房公积金账户储存余额的25倍确定的贷款限额，调整为不得高于借款人(含配偶)住房公积金账户储存余额的30倍确定的贷款限额。

(三)还贷能力系数

住房公积金贷款借款人还贷能力系数由月收入的50%提高到60%。

(四)借款年限

贷款期限可延长到借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限30年。