一、房管局能查出来房产有债务纠纷吗

1、房管局不能查出来房产有债务纠纷。房管局负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构，职责为：

（1）负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；

（2）对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；

（3）负责全市城镇建设安置动迁管理；

（4）负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十八条

民事主体依法享有债权。

债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

第五百四十六条

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条

债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

二、有债务纠纷能出国吗

有债务纠纷是否能出国，视具体情况而定：

1、如果债权人向法院申请强制执行后，债务人名下有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则会被限制出国；

2、如果债权人没有向法院申请强制执行，债务人即使有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，也不会被限制出国。

房产有债务纠纷可以过户吗

需携带《存量房供应核查申请表》、《房产证原件及复印件》、《房屋所有人身份证原件及复印件》、《房屋上市交易登记表》、《房屋供应核查委托书》及房屋照片个人和房子。房屋核验是房屋销售的必要环节，具体情况以区住房和城乡建设委员会的要求为准。也就是说，如果房子有债务，还清房款后才能转让。否则如果房屋到期未清偿债务，房屋将直接抵押给银行，户主无权变更房屋名称。如果房子有债务，就不能转让。买卖双方就债务问题达成协议的，可以向房管所提出转让申请。