民事诉讼中的特别授权的注意事项：对于重大事项，即使享有特别授权代理,律师也不应擅自作主，而要在征得当事人的同意后再做决定。离婚案件不允许进行特别授权代理，只能接受一般授权代理，因为婚姻关系的解除涉及到人身关系的变更。

一、商品房买卖合同在什么情形下终止

商品房买卖合同在下列情形下会终止：合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；损害国家和社会利益的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；出卖人将该房屋抵押、出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押、出卖的。

二、自己去起诉离婚的流程是怎样的

自己去起诉离婚的流程如下：

（1）起诉离婚一方写好离婚起诉书并提交法院；

（2）法院对于符合立案条件的予以立案；

（3）调解。一般人民法院受理案件后，会对当事人先进行调解，看是否能达成协议；

（4）开庭审理；

（5）宣判。

离婚具有的法律特征如下：

1、解除婚姻关系以合法的婚姻关系存在为前提。离婚为合法有效婚姻关系的解除，婚姻当事人双方必须符合结婚的实质要件和程序要件。不符合结婚要件的男女结合后请求离婚的，不按离婚处理；

2、解除婚姻关系的主体是婚姻当事人。解除婚姻关系体现的是当事人的意愿，只能当事人本人进行。但如果无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益的行为的，其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系，变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理；

三、离婚律师是否可以查酒店记录

离婚律师不可以查酒店记录。

1、受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证；

2、律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

离婚诉讼可以全权委托律师处理。一般的民事诉讼案件，在有法定代理人或者委托代理人出庭的情况下，当事人本人不出庭是可以的。但是，离婚案件却有特别的规定。离婚诉讼案件直接涉及当事人的人身关系，夫妻双方感情是否确已破裂是法院判决离婚与否的一项重要因素。而夫妻感情变化微妙，即便是有特别授权的诉讼代理人，也无法体会和准确地表达当事人在特定环境下的意志变化。为维护离婚诉讼双方当事人的合法权益，法律对离婚诉讼当事人是否出庭作出了较为明确的规定。