单位法律顾问的作用和意义
时间:2023-03-14 18:21:57 139人看过 来源:互联网

1、法律顾问包括专项法律顾问和常年法律顾问,其服务内容主要包括:协助聘方建立法律纠纷预防机制、及时处理已存在的相关法律问题、与聘方相关部门协作与配合。2、具体为:解答法律咨询、依法提供建议或者出具法律意见书;协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书;应客户要求,参与磋商、谈判等等。

一、房产置换地产商与户主产纠纷律师会不会受理

律师的主要业务就是代理各类诉讼,所以房产拆迁置换产生纠纷委托律师处理的,律司一般是会受理案件的。

《中华人民共和国律师法》

第二十八条

律师可以从事下列业务:

(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;

(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;

(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;

(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;

(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;

(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;

(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

第二十九条

律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。

二、积极参政议政,促进依法行政

建立并完善局处级领导干部双月学法、区政府常务会议前学法、公务员双休日学法、重大决策前法律咨询及重大法律施行前学法等一系列制度,邀请法律顾问作为讲师团成员,为各级领导干部和公务员授课,促进政府依法决策、依法行政、依法管理。组织区政府法律顾问积极参与行政执法检查、依法行政督查、政府承诺事项梳理、轨道交通质量安全效能监察等工作,并提供相应的法律意见。法律顾问还参与区总工会关于利益协调、诉求表达、矛盾调处、权益保障等四项制度的制定,对徐家汇等街道行政决策进行合法性评议。近年来,各级法律顾问通过担任市区人大代表、政协委员等各种途径参政议政,为区政府和各部门及各街道(镇)提供法律意见1000余条,提交人大或政协提案20余件,积极反映社情民意,为区域经济社会协调发展建言献策。

三、销售阶段律师服务

1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件,并提出相应的法律意见。

2、为获得预售许可证进行文件准备,协助或负责取得预售许可证,并协助办理预售合同的登记备案手续。

3、协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。

4、协助开发商办理房产预售和现售,并提供预售和现售的法律服务。

5、审查、起草、修改《商品房销售合同》,参与购房谈判,并协助或负责签订售房合同和被充协议。

6、为签约提供律师鉴证服务。协助公司监督商品房销售(预售)契约的履行,负责调解和处理在合同履行中产生的纠纷。

7、起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性。

8、在前期物业管理阶段起草、审核业主临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。

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