在北京连续满5年的纳税证明（这里指个人所得税），或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口簿。

外地人可以在北京买房子吗

外地人是可以在北京买房的，但是必须同时满足这几个条件：

1、在本市连缴满5年纳税证明（指个人所得税）或在本市连缴满5年的社会保险证明；

2、具备本市合法有效的暂住证；（北京暂住证有效期为6个月，因此买房时暂住证不能过期）；

3、购房者在本市无住房房屋，若是已婚，夫妻双方在本市无住房的，外地人在本市限购一套住房；

4、具有合法的身份证、结婚证和户口本。

《北京市住房和城乡建设委员会关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》

第一条对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。