一、农村房屋修缮需要什么手续

在农村，房屋的修缮不是想修就修的，因为土地确权之后，房屋建设会相当严格，就连对自家的房屋进行翻修，国家对房屋修缮有着很严格的规定和要求。根据政策规定，房屋修缮必须符合一户一宅原则。以及以下这些条件，如非建筑用地不能修建原则、非规划区域不能修建房屋原则、不能随意翻修房屋原则、建房标准化原则。

一户一宅我们都知道，非建筑用地是什么意思，简单来说就是例如耕地之类的土地不能建房，建房必须在新农村宅基地规划区建造，要严格按照标准化建设房屋，如高度、面积等。最后不让翻修，是因为为了更好的推进新农村建设，符合规划才能翻修，不然只能面临拆迁。

二、哪些人修缮有补贴？

贫困户：本村户口，然后家境贫困或者是残疾贫困户、低保户，并且有房屋的所有其他的有效证件。

危房：危房改造是有补贴的，所以一定是危房才行。

一户一宅：土地确权的原则就是一户一宅，多出来的宅基地翻修是不会有补贴的，还会被回收。

三、农村房屋修缮的五个规定：

房屋修缮

1、一户一宅原则

2、非建筑用地不能修建原则

3、非规划区域不能修建房屋原则

4、不能随意翻修房屋原则

5、建房标准化原则