一、加气块是什么?它有哪些优点?
加气块是一种轻质、有封闭微孔的新型墙材。它具有容重轻、保温、隔热、防水、吸音、抗震性能好、现场加工方便、施工效率高等性能特点。它即能综合利用工业废渣、治理环境污染,又能创造良好的社会效益和经济效益,是一种替代传统实心粘土砖理相的墙体材料,多年来受到国家墙改政策、税收政策和环保政策的大力支持,加气混凝土制品已成为新型建筑材料的一个重要组成部分,具有广阔的市场发展前景,是国内外广泛应用的新型节能墙体材料。
二、购销合同注意事项
(一)、核实主体资格
1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力。
2、合同对方为法人:核实订约人是否经其公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信;签订合同必须提供《企业法人营业执照》、《企业法人代码证》、《国税税务登记证件》、法人身份证明书、签约代理人的本人身份证和授权委托书;合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为其他组织:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;有合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
4、合同对方除加盖公章,要亲笔签名。
(二)、合同形式
1、必须以书面形式签订合同;
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书盖章签字。
(三)、合同的必备条款要具体、明确:
1、当事人名称须真实、一致;
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;
3、注意验收方法、程序和时间;
4、履行方式具体:明确交货方式、结算方式、交货地点;
5、履行期限:确定某一时间点或时间段;
6、尽量明确本公司所在地为合同履行地;
7、违约责任要量化违约金或确定违约赔偿金的计算方式;
8、解决争议办法为协商、诉讼,约定本公司所在地管辖。
(四)、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具是应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本公司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。
(五)、遇有重大误解、有失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在诉讼期间行使撤销权(一年)。
(六)、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。
(七)、出具欠条注意事项:
1、公司出具欠条:由签订合同委托代理人出具欠条,并加盖公司印章或财务章,金额、还款期限明确,无改动。个人出具欠条,如公司确认,视为公司欠条。
2、个人出具欠条:必须是本人的真实意思表示,欠款金额、还款期限具体明确,无改动,本人签字画押,注明身份证号码,并提供身份证复印件。
(八)、诉讼时效问题
针对公司签订的合同及欠款问题,如连续有业务往来,时效可以顺延;如业务中断,须尽可能采取措施,确保时效的连续性;长期不发生业务往来的,要及时排查,要掌握时效问题;可根据情况采取法律措施,通过调解和诉讼解决。
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