一、拖欠信用卡未还会影响抵押贷款吗

1、首先这就要看你的逾期情况严不严重了，信用卡逾期大概可以分为两种情况，第一种逾期次数不超过两次，逾期还款金比较低的。针对这种情况，有些银行还可以接受的，但是有可能会适当提高贷款利率，或者缩短贷款期限、降低贷款额度等相关问题。唯一的解救办法就是，借款人多询问几家银行，找一些贷款准入条件宽松一点的。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期情况，大部分银行都开始拒绝这样的房产抵押贷款申请，因为银行在审批贷款时会参考借款人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款，宽松点的银行可能将征信要求放宽到逾期次数不超过8次（贷款+信用卡）。

二、不偿还信用卡贷款有什么后果

1、如果债务人拒不还款，很可能被债权人起诉;

2、如果债权人起诉到法院并获得胜诉判决，债务人仍不履行，则债权人可能会申请强制执行，法院会对债务人采取强制执行措施，以实现债权人的债权。

三、律师函有什么用

1、律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。

2、在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的效用。

3、通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。

4、用律师函履行其他法律告知义务。

5、通知解除合同。

6、达成庭外和解协议。