一、老人指定房产继承人

老人指定了房屋的继承人，最好让老人写下遗嘱。

如果条件允许，最好进行公证。公证的遗嘱效力，大于其它的遗嘱效力。

如果有其他继承人，你不能凭借公证书独自一人继承。应该以继承纠纷为理由，其他继承人为被告提起诉讼。

二、继承人

继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。

法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

所谓谓法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则的一种继承方式。由于这种继承中是只是在没有遗嘱时发生法律效力的，故又称无遗嘱继承，也因为法定继承人的范围只限于被继承人的亲属，所以也称为家庭继承。