1、开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件,具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门,如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件,应说明土地的来源与承诺,并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性。
2、申请了之后,会有相关人员对宅基地进行系列的测量,并登记数据,做好宅基地情况调查。
3、确认了宅基地的情况后,申请人的户籍信息应接受检查,如果一切条件符合,便可开具宅基地使用权证,以证明宅基地属于申请者。
一、宅基地换名怎么走手续
宅基地换名的具体手续如下:
1、首先要到村集体进行申请登记,然后上报到乡镇的国土资源部门进行审核变更,一切确认合法以后,上报到县级国土部门,再次进行审核变更;
2、填写变更宅基地登记申请书;
3、提供证明材料、说明变更使用人的依据和内容;
4、根据宅基地变更登记申请的内容项目进行实地调查;
5、审核权属进行地籍测量,审核通过更换宅基地证书。
宅基地换名所需的材料如下:
1、变更的书面请求;
2、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
3、农村土地承包经营权证原件。
二、宅基地换名需要满足的条件如下:
1、转让人拥有二处以上的农村住房;
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件等。
总而言之,农村宅基地如果需要换名,一般需要携带宅基地登记申请书、农村土地承包经营权证原件等材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。
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