离婚房屋过户手续办理流程是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、产权证到公证处办理析产公证,到房产交易中心提交免征契税申请,进行房产证更名变更登记。
一、夫妻间如何办理房产证过户
夫妻间的房产证过户手续的办理:
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、准备好过户资料到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、当事人领取新发的房产证。
二、离婚了房产证两个人的名字变更成一个人
离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。另外,需要的材料有:(1)《房屋所有权登记申请书》;(2)房屋所有权证;(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方末通过法院离婚,协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);(5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为-处的房屋分为二处以上)等。
三、离婚后房产证如何去掉人名字
离婚后,房产证更名所需的手续如下:
1、协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理财产分析公证,有离婚判决的,不需要公证;
2、到交易中心;
3、向房管局申请免征契税;
4、理析产登记手续,缴纳登记费;
5、取证;
此外,所需材料包括:房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书。如果双方未能通过法院离婚,协议离婚的双方应确认离婚协议并提供离婚证原件及复印件,双方不能同时在场的离婚协议应提交公证书、本人身份证复印件;协议离婚需提供双方身份证复印件;分割协议;书面申请等。
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