一、房地产公司注销条件

1、公司被依法宣告破产;

2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现;

3、公司因合并、分立解散;

4、公司被依法责令关闭。

二、公司注销流程

1、登报

2、在注销税务(一般公司有国税地税)之前，缴清所有税款，如有逾期缴税情况，应补缴税款及罚款滞、纳金，必须缴清以前年度残疾人保障金(如在注销税务之后发现以上款项未缴纳，注销程序就变得麻烦和复杂)

3、缴清所有款项之后先去营业税所在税务所注销税务(一般的公司在国税)然后去另一个税务局注销(一般为地税)

4、国地税注销完之后，去注销工商营业执照

5、最后注销组织机构代码证