此处所说的权利，首先是指非专属于债务人本身的权利。其次，债务人的权利主要是债权，但又不完全限于债权，还包括其他权利，如用益物权、担保物权、优先权等。第三，此种权利必须是可以依法请求的。

一、担保物权的主要内容是什么

1、设定担保物权的目的，是为了担保债的履行，是从属于债权的，因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。

2、担保物权是在他人的所有物上设定的，即担保物的所有人是债务人或其他第三人，对于债权人来说都是他人的所有物，因此是他物权。

3、为了保障债权的实现，也就要保障债权人对担保物的一定物权，从而具有物权的效力。债权人有权排除他人（包括所有人）的干涉，并享有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。同时，在债务人不履行债务时，可实行对担保物的处分权，取得优先受偿的权利，以保护债权人的合法利益。

二、股权与债权的区别

1.股权与债权的权利类型不同。

股权属于物权的范畴，债权则不属于物权的范畴。物权是权利人直接支配其标的物并享受其利益的权利，具有排他性。股权的内容主要为股东共同行使对公司财产的支配权和收益权，并排除股东以外的他人的干涉。因此，股权具有物权的特征，属于物权的范畴。债权以债权人请求债务人履行特定的债务为主要内容，债权的客体虽然一般表现为财物，但债权并不属于物权的范畴。债权是物权之外的独立的权利类型。

2.股权与债权的发生根据不完全相同。

股权的发生根据一般为投资行为或者交易行为，原始股股东的股权的发生根据是股东对公司的直接投资行为，非原始股股东的股权的发生根据是股东之间以股票买卖为表现的对公司的投资转让行为。债权的发生根据有多种，常见的是以合同为基础的买卖行为，买卖的标的一般为财物，此种情况下的股权与债权的发生根据可以相同。债权的发生根据也可以是侵权行为等，因侵权行为发生的债以及债权和债务，其发生的根据就不同于股权的发生根据。因此，股权与债权的发生根据不完全相同。

3.股权与债权的权利内容不完全相同。

股权的权利内容主要为所有者的资产受益、重大决策和选择经营者等权利。股权中的资产受益、对公司资产的处分权等是具有所有权性质的权利，股权中的重大决策和选择经营者等权利则是具有经营权性质的权利。债权的内容通常有给付请求权、给付受领权、保护请求权、处分权。以给付一定财产为内容的债权，直接表现为财产性的权利内容。以请求保护为内容的债权，并不一定表现为具有财产性的权利内容。权利人对公司享有的债权，其权利内容就是要求公司在公司债券到期后偿付本金和利息。权利人对公司的债权是一种给付请求权，以财产为内容，但又不同于股权中的财产内容。股权与债权的权利内容有相同的一方面，也有不相同的一方面。

4.股权与债权的行使方式不同。

股权具有物权的性质，更具有所有权的性质。物权是一种绝对权，其行使不涉及其他特定主体的作为或者不作为。股权的主体是股东，股东行使股权方式一般为股东直接通过股东大会的方式进行，或者通过委托授权的方式进行，股权的行使不需要依赖特定主体履行相应的义务。经常出现的中小股东的股权难以体现甚至遭受侵犯的现象，并不是因为股权的行使需要特定义务人的配合，而是因为大股东对中小股东的欺压，或者是因为公司管理人对中小股东合法权益的侵犯。债权的行使需要特定债务人的配合，没有债务人的一定行为，债权人无法实现其债权。债权以特定主体之间的法律关系的存在为前提，债权是一种请求权，这是其基本特征，这也表明债权的实现方式不同于物权。

5.股权与债权的限制不同。

每个股东的股权行使要受到公司章程的约束，即受到股东之间的相互约束。这种约束是以股东自愿为基础的，是为了股东的共同利益而设定的。股东的股权受到的约束，表面上看似乎是受到了公司及公司管理层的约束，实际上这种约束最终仍然是来自股东自身的，更多是来自大股东对小股东的限制。债权人对债权的行使与实现，要依赖于债务人的一定行为，要受到债务人的限制。另外，对于以给付一定财物为内容的债权，又受到一定期限的限制，在债权债务未到期之前，债权人不能行使其债权；而在诉讼上，债权到期后，债权人如果不在法定期限内行使其债权，就可能会丧失其债权。

三、房屋租赁中房东能否有留置权

留置权是债权人在债务人未清偿到期债务前合法占有债务人财产的权利。保留权包括两个内容，即保留标的物和变价，优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定条件时，留置权人可以独家占有和控制留置权，不仅要抵制债务人的返还请求，还要抵制一般第三人对留置权的权利主张；其次，留置权是一种担保物权。债务人不履行支付义务超过约定期限的，留置权人可以优先赔偿留置物的交换价值。无论房屋租赁双方是否为企业，无论租赁合同中是否有关于留置权行使的特别约定，承租人在房屋租赁合同关系中不履行债务的，不属于法律规定的债权人可以行使留置权的范围，出租人不享有承租人租赁房屋财产的留置权。