（1）实地注册需要企业提供商业用途的办公场所，租赁地址会花费很大的一笔费用；虚拟地址注册是能够长期的免费使用，公司搬迁也不用办理变更的手续，节约公司运营成本。

（2）手续区别，实地注册和虚拟地址注册在工商的手续流程是一样的。都需要送工商等相关部门的审批。

一、同一个地址可以注册三家公司吗

同一个地址可以注册三家公司。一个地址是可以注册多个公司的。一址多照注册公司必须满足以下条件：

1、注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司；

2、办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以及后续公司三方同意才可以进行注册，如有任何一方反对，则无法进行一址多照注册；

3、办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照。不可以说10平方的办公面积去申请两家公司同时办公，这样申请是不会通过的。

4、地址必须真实存在可以办公才行申请一址多照，不可用虚拟地址申请。满足以上要求即可向当地工商局提出一址多照注册公司。

如果地址使用不当则会导致公司被锁，公司无法正常运营还有只要法定代表人相同或者是公司的全资子公司等便可。具体看各地工商局要求。

二、租户退租后注册的公司怎么办

对于注销工商注册地址的问题，首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。

其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。

最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。

否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。

三、文化工作室经营范围

平面设计、立体设计、动漫设计、网页设计、室内装饰设计、制作、代理、发布国内外各类广告。如果你想兼营贸易，还可以写上：批发和零售贸易。

工作室的经营范围还是需要根据你计划的经营范围来决定申请。营业执照：是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。

其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

1、不论是个体工商户还是有限公司，并没有办公地点的绝对限制，但是房子的产权清晰，如果是租赁，也必须要有正规的租赁合同。

2、需要刻章。章的样式在你注册时，工商局会指定。

3、关于税收，要看你注册的单位性质，如果是个体工商户，可能以定额税为主。如果是有限公司，而且没有增值税，那么可能按照服务行业6%*营业额来收税。

其实你最重要的是，要决定注册的性质是个体工商户还是有限公司。具体细则你可以到当地的工商局去咨询。