下列情形合同不成立：

1、一人自行订立合同。

2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致。

3、合同的客体不确定。

4、要物合同未履行物的给付。

5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续。

6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。

一、土地承包经营合同成立的基本要件有哪些

土地承包经营合同的要件如下：

1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；

2、合同签订符合法定程序；

3、当事人必须就协议的主要条款协商一致；

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、房产买卖合同生效条件有哪些

房产买卖合同成立生效的条件有（1）合同双方具有相应的民事行为能力；（2）双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；（3）双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示；（4）合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定；（5）应当订立书面合同；（6）法律规定有其他特定条件满足时才能成立的合同。房产预售合同需要开发商手续齐全，另外满足普通房产买卖合同的生效要件。