一、离婚房产给孩子需要手续费吗
离婚房产给孩子可以赠予过户,赠与需要办理公证,缴纳公证费、测绘费、评估费、契税等。办理过户的费用约为报税价的6%(其中公证费3%、过户税费3%)。
二、离婚后财产公证给孩子有效吗
离婚后,如果该财产属于一方个人财产的话,则公证给孩子是有效的。若是该财产是夫妻双方的共同财产,在双方协商一致同意的情况下,将财产公证给孩子的,也是有效的。
三、夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗
离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下:
按房屋产权赠与办理房屋产权过户;公证费;按房价2%缴纳,评估费:按房价0.5%缴纳。契税;按房价3%缴纳土地税;按房价1%缴纳。所得税;按房价1%缴纳房屋产权登记费:80元。
按房屋买卖办理过户;契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费:80元。房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
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