施工造成民用房屋开裂的赔偿为按市场价赔偿。根据相关法律规定，若是对方不赔偿的，受害人可以向人民法院提起诉讼。在赔偿之前，若是施工人可以将房屋维修直至恢复原样，并且立即停止施工，则可以与对方协商，不承担赔偿责任。

因施工损坏房屋赔偿协议

（1）写出被征收房屋的财产，位置，面积等信息。

（2）明确是货币补偿还是产权调换。如果是货币补偿，请写出补偿标准和金额，以及付款方式是一次性付款还是分期付款？如果是产权交易，则必须清楚地写出用于产权交易的房屋的位置和面积。如果是旧城改造，则可以倡导附近的移民安置

（3）进行谈判，并确定房屋搬迁的金额和临时安置费用。因房屋被征收而造成的生产和经营损失的赔偿申购人负责支付搬迁和临时安置的费用，并且必须在合同中明确说明

（4）停产和营业损失。如果将房屋用于商业目的，有必要就停产和停业造成的损失金额达成协议，以实现公平合理。具体金额可以由双方协商确定，可以聘请专业机构进行评估。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。