房屋租赁纠纷属于民事纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。

房屋租赁纠纷如何防范

房屋租赁纠纷的防范方式是：

1．租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚；

2．为避免纠纷，押金条款应详细；

3．房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还；

4．出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。

《中华人民共和国乡村振兴促进法》第四十八条地方各级人民政府应当加强基层执法队伍建设，鼓励乡镇人民政府根据需要设立法律顾问和公职律师，鼓励有条件的地方在村民委员会建立公共法律服务工作室，深入开展法治宣传教育和人民调解工作，健全乡村矛盾纠纷调处化解机制，推进法治乡村建设。