意向协议书是否有效,主要看双方是否在意向书中明确清楚地约定协商事项的主要条款,如果在磋商过程中有违反诚信原则等情形的,可以追究缔约过失责任,
首先,当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容,当事人达不成协议的,按照交易习惯等确定。
其次,合同具有法律约束力需双方当事人对合同的主要条款达成一致的,意向书被认定为预约合同,具有法律拘束力。如果是磋商性文件,则没有法律拘束力;
再次,意向协议书可以参照要约的有关规定进行处理:要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当内容具体确定以及表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。如果说意向书不符合这两面的构成要件的话,那么一般就不构成要约,不构成合同的成立。那么就可以追究缔约过失责任。
最后,商品预售合同属于预约合同,也就是属于一种意向协议书。即:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
一、在社招上被别人的offer拒签了怎么办?
需要。要约是希望和他人订立合同的意思表示。公司向应聘者发出offer,意思就是希望与应聘者订立劳动合同,公司发出后个人也接受了该offer,表明实质合同已经成立,对双方具有法律约束力。如果双方当事人未约定违约金,当事人在订立合同过程中违背诚实信用原则的行为,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。当然,赔偿责任应限于用工单位为招录该劳动者所支出的费用。
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