夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。
夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;
若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
一、未成年孩子可以买房吗
未成年孩子可以买房吗,第一,法律并未限制购房者的年龄,签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。第二,未成年人签订的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同无效。未成年人买房需经过法定监护人同意或法定监护人代其购买。
二、离婚后丈夫死亡孩子谁抚养
离婚后丈夫死亡,则女方承担抚养孩子的义务,抚养权只是因夫妻双方离婚,才要确定由哪一方抚养,父母都是未成年孩子的法定监护人,取得抚养权一方去世,另一法定监护人当然取得抚养权,这是无须变更的,但若孩子的其他亲属如爷爷奶奶想取得抚养权,需起诉,能证明孩子生母不适合抚养孩子的,法院可确定抚养权的归属。
三、农村房子可以写小孩名字吗
农村房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,是不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由其法定监护人(一般是父母)代为办理。未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的。
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