结婚证贷款买房,离婚时需双方共同偿还贷款。双方可以就偿还贷款的问题进行协商,如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。房贷还清后,如果夫妻一方想要归属权,那可以协商解决,另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权,那么夫妻双方就要竞价,谁的竞价高,那么房屋的归属权就归谁。

结婚证贷款买房，离婚时需双方共同偿还贷款。双方可以就偿还贷款的问题进行协商，如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。

房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价高，那么房屋的归属权就归谁。

离 婚 时 房 贷 由 谁 来 还 ？

在离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。在夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷的情况下，离婚时房屋的分割问题可以由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法院会根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。而对于夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后取得房产证的情况，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。如果是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。同时，共同还贷款部分及增值部分，也应平分。

婚姻是一种法律关系，夫妻双方应互相尊重、协商解决矛盾。房贷是夫妻共同财产的一部分，夫妻双方可以协商处理。房屋归属权问题可由双方协商或竞价解决。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的由法院根据财产的具体情况判决。法院会保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，离婚时房屋分割问题可由双方协商确定，协商不成的向法院提起诉讼。

《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。