土地承包合同村委违约该怎办?
时间:2023-06-26 10:23:27 315人看过 来源:互联网

土地承包合同村委违约的,应当向法院起诉村委会,如果在土地承包合同中有仲裁约定的,才能申请仲裁,法院就不能管辖。当事人需要经过认真准备证据,仔细确定诉讼请求,并且经过律师努力后,才能打赢官司。具体的索赔金额也要根据土地承包合同中的约定和实际损失来计算。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、合同违约责任如何处理

合同违约的,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

二、违反约定中止履行合同要承担什么责任

中止履行合同需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,规定如下:

1、当事人一方必须有对方不能履行合同的确切证据,才能中止履行合同义务,不能毫无根据地怀疑对方不能履行合同。没有确切证据擅自中止合同的一方应当承担违反合同的责任;

2、对方提供适当履行担保的,暂时暂停履行的一方应继续履行合同。适当担保是指银行或其他担保人的担保、履约保证金(定金)的支付、抵押担保等。对方提供上述形式的担保时,可视为适当担保,暂停的一方应继续履行合同义务;

3、合同当事人擅自中止合同履行的,属于合同违约的,当事人应当承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。

根据2021年《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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