如何规定终止押金？解除定金是指当事人在合同中约定承担违约金作为保留解除合同权利的价款的定金。当事人解除合同，将损失定金或者双倍返还定金。也就是说，支付定金的一方可以放弃定金解除合同，而接受定金的一方也可以双倍返还定金解除合同。解除定金的实质是在放弃定金或加倍定金的情况下，赋予当事人单方解除合同的权利。作为担保方式之一，其功能是保证当事人不轻易解除合同。为了不损失定金或承担双倍返还定金的损失，当事人从利益角度出发，会在一定程度上降低合同终止的概率，促进合同的顺利履行。合同约定理解定金的，当事人要求以承担定金损失为代价解除合同的，合同不能执行。对方当事人申请人民法院强制执行合同实际履行的，人民法院不予受理。正确的处理方法是，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，应当允许其解除合同，判决当事人承担定金违约金而不履行合同。

合同终止后，虽适用定金罚则，主张终止合同的一方承担定金损失，但不排除有损失的一方要求对方赔偿损失。押金的处罚并不排除损害赔偿。守约方的损失大于定金收入的，承担定金违约金的一方仍应当承担损害赔偿责任。