非农业户口可以继承农村父母名下房产吗?
时间:2023-03-27 09:51:51 436人看过 来源:法律编辑整理

可以。但是当你的父母走了之后,就不能重建房子了,一旦你的房子出现了倒塌的现象时,村里的干部就可以收回你这个宅基地了。如果这个时候的你还想要继续使用这个宅基地,就需要交一些钱,当然这个费用一般不会太高。此外,不管你是农业户口还是非农业户口,都只能继承父母的房产,而不是宅基地。

一、农村宅基地可以买卖吗

农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,你卖给了他,是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的,现在就必须好好整修自己的房屋,不要出现倒塌情况。

二、农村户口迁出了还能分到宅基地吗

1、户口已迁出,房子完好。这种情况下,房子还是你的固定资产,因为户口迁出,没有了宅基地的使用权,所以房子也不能翻修重建,但我国属于“地随房走”原则,所以房子你还是拥有使用权,那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。当然这都是在房子还完好无损的情况下,由于房子不能再翻修了,所以等到房子慢慢倒塌之后就被会被集体回收。2、户口已迁出,房子破损。倒塌的话,房子完全没有经济价值,国家也会对空房进行整顿,同时宅基地被回收。这里还有一种情况就是户口没有迁出去,空房或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的,确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

三、医保统筹区内转移是什么意思

简单地说统筹部分其实就是单位给你缴纳的社保部分,当你在某地缴纳社保后因工作变得要调转社保时,你调出的只是你自己缴纳的那一部分,单位缴纳的部分是不会随着你的社保调转而调转的。但是也不是说单位缴纳的你以后就不能享受了,而是到时候你退休开始领取社保的时候,会从你领取社保地点的统筹部分里面划分给你的,只是这个数肯定跟你之前缴纳的不一样,这个就跟当地的统筹金额有关系了。

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