非股权投资、合同安排或非股权参与式国际直接投资(non-eqityparticipation)，是20世纪70年代以来被广泛采用的一种新的国际市场进入方式;它是指跨国公司未在东道国企业中参与股份，而是通过与东道国企业签订有关技术、管理、销售、工程承包等方面的合约，取得对该东道国企业的某种管理控制权。这种投资方式正成为当代国际资本流动的一个主要形式。

非股权投资方式的优点：

没有货币资本注入，是一种合约投资，但有控制权，层次高，富有技术含量，有一定的条件，但风险较小。

非股权投资，投资后持有债权等非股权性资产。广义的讲，期货、期权等也属于非股权投资

非股权投资是指投资于非上市公司股权的基9金，或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。PE投资机构多采取有限合伙制，这种企业组织形式有很好的投资管理效率，并避免了双重征税的弊端。投资于非上市股权，或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。私募股权投资的资金来源，面向有风险辨识能力的自然人或承受能力的机构投资者以非公开发行方式，来募集资金

从投资角度来理解，非股权投资方式主要是投资于非公开发行的公司股权而得名。

投资者一般是基金管理公司的直接投资人，比如：KKR的亨利·克拉维斯、黑石的史蒂芬·施瓦茨曼、TPG的大卫·邦德尔曼。

在中国也可以理解为买原始股等待上市。

类型区别

非股权投资方式与房地产、股票投资的区别

非股权投资方式与房地产、股票等其他投资相比，非股权投资方式主要投资未上市公司的股权，而股票投资的标的为已上市公司的股权，房地产投资的标的为房屋和土地等实物资产。

除此之外，在资金募集上，非股权投资主要通过非公开方式面向少数投资者募集，而非公开方式，其销售和赎回都是基金管理主体通过私下与投资者协商进行的。非股权投资机构也因此对被投资企业的决策管理享有一定的表决权。在流动性方面，非股权投资的流动性较差，从投资到退出，一般在3年-5年左右的时间;相比而言，股票的流动性优势更为明显。在组织形式方面，公司制和有限合伙制并存，但有限合伙制形式有很好的投资管理效率和避免双重征税等优点，为非股权投资机构广泛采用。