办理离婚登记前离婚协议书未生效是可以反悔的。

一、净身出户离婚后反悔如何处理

净身出户离婚后反悔的处理方法如下：

1、如果离婚协议还没有生效，或者一方在离婚诉讼中反悔的，可以进行起诉，由法院根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割；

2、如果男女双方所订立的离婚协议对子女和财产问题已作处理，且没有违反法律强制性规定，且已经办理离婚登记，该离婚协议具有法律约束力，不能反悔。

一、协议离婚的办理流程如下：

1、夫妻双方协议一致后，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚；

2、提交身份证、户口本、离婚协议书和结婚证等相关资料；

3、婚姻登记员进行审查，双方需要符合离婚条件，且是完全自愿离婚的；

4、双方经过三十日的离婚冷静期，三十日内共同前往婚姻登记机关申请发离婚证；

5、婚姻登记员颁发离婚证。

二、办理离婚需要以下材料：

1、当事人双方的身份证和户口本；

2、离婚协议书；

3、结婚证；

4、当事人的单人近期半身免冠照片。

综上所述，净身出户离婚后反悔处理需要看协议是否生效，如果生效就不能反悔，即使起诉也不能得到法院支持。

二、关于离婚房子归女方的规定和协议

协议离婚房子归女方的规定：

1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。

2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

4、如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。

三、净身出户离婚以后又反悔该怎么办？

当事人可以按照以下方式处理离婚后净身出户又反悔的问题：如果双方还没有去民政局申请离婚登记，离婚协议书还没有生效，该由双方协商。如果已经办理了离婚登记手续，当事人可以向人民法院起诉请求重新分割，但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。