1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70

一、邮政银行房产抵押贷款如何贷

1、适用对象

18－60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。

2、贷款额度

单笔金额最高500万元；贷款成数最高70％。

3、贷款期限

贷款期限最长30年；贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

4、办理流程

签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

5、还款方式

等额本息还款法、等额本金还款法。

二、二手汽车按揭贷款有什么申请条件

1．具有完全民事行为能力，且18－60周岁之间的自然人；

2．城镇常住户口或有效居留身份；

3．正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

4．在当地有房产；

5．具有良好的个人社会信用；

6．合作机构所规定的其他条件。

三、南昌二手房贷款政策

上海二手房贷款政策条件：1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可，实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3、贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年。