本文介绍了商品房延期交付时，开发商无法按时交付房款时可以尝试采取的其他途径维护自己的权益。首先，购房合同中若有约定，则应按照约定执行；若没有约定，则可以与对方进行协商，协商不成的可以向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，并给予赔偿。

虽然商品房延期交付时，开发商无法按时交付房款，但仍然可以尝试采取其他途径维护自己的权益。开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

【商品房延期交付解决方法】

商品房延期交付问题一直是广大购房者关心的问题,尤其近年来更是频繁发生。根据相关法律规定,开发商有义务在约定的时间内将商品房交付给购房者。如果开发商未能按时交付,购房者可以采取以下法律手段维护自己的权益:

1. 协商解决:购房者可以与开发商进行协商,了解延期交付的原因并寻求解决方案。

2. 投诉举报:购房者可以向相关部门进行投诉举报,要求开发商尽快交付房屋。

3. 寻求法律援助:如果协商和投诉无法解决问题,购房者可以寻求法律援助,包括向法院提起诉讼。

4. 损害赔偿:如果商品房延期交付给购房者带来经济损失,开发商应承担相应的赔偿责任。

商品房延期交付问题涉及到广大购房者的权益和利益,相关法律规定也对此进行了明确的规定和保障。购房者应该了解自己的权利和义务,如果开发商未能按时交付房屋,可以采取上述法律手段维护自己的权益。

购房者应该了解自己的权益和义务,如果开发商未能按时交付房屋,可以采取协商、投诉举报、法律援助或损害赔偿等方式维护自己的权益。商品房延期交付问题需要广大购房者关注和维护。

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。