依据我国现行的公积金提取规定,用户在购房时需先支付首付款,而不能直接从公积金账户中提取。购买期房时,用户需先付首付,并凭借备案合同到公积金管理中心申请公积金提取。建议用户通过其他途径筹集首付款,再凭借购房合同和首付款超过30%的购房发票,将公积金账户中的资金取出。

1.依据我国现行的公积金提取规定，用户在购房时需先支付首付款，而不能直接从公积金账户中提取；

2.购买期房时，用户需先付首付，并凭借备案合同到公积金管理中心申请公积金提取；

3.建议您通过其他途径筹集首付款，再凭借购房合同和首付款超过30%的购房发票，将公积金账户中的资金取出。

提 取 公 积 金 支 付 购 房 首 付 款 步 骤 是 什 么 ？

根据我国《住房公积金管理条例》规定，购买首套自住住房的住房公积金贷款金额最高可贷款400万元。购买非自住房的住房公积金贷款金额最高可贷款300万元。

购买首套自住住房的公积金贷款步骤如下：

1. 准备材料：购买人及其配偶需要提供身份证、户口本、婚姻证明等证件原件和复印件；购买人需要提供收入证明、公积金缴存证明等证明文件；购房合同和购房发票等。

2. 网上预约：登录当地住房公积金管理中心网站，填写预约申请，预约购房贷款额度、期限等，并提交预约申请。

3. 提交申请：按照预约时间，到当地住房公积金管理中心现场提交申请材料，并签署相关协议。

4. 审核资料：公积金管理中心对提交的资料进行审核，包括材料的真实性、合法性等。

5. 办理贷款手续：审核通过后，公积金管理中心与购房人签订贷款合同，并按照合同约定的方式向购房人发放贷款。

6. 还清贷款：购房人需要在贷款期限内按照合同约定的方式偿还贷款本金和利息。

需要注意的是，公积金贷款的利率按照住房公积金贷款利率执行，目前利率水平为5.6%/年。同时，各地公积金管理中心的具体操作流程可能会有所不同，建议在办理前咨询当地公积金管理中心。

购买首套自住住房的公积金贷款需要准备哪些材料？如何申请？

购买首套自住住房的公积金贷款需要准备以下材料：购买人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明等证件原件和复印件；购买人需要提供收入证明、公积金缴存证明等证明文件；购房合同和购房发票等。

申请公积金贷款需要登录当地住房公积金管理中心网站，填写预约申请，预约购房贷款额度、期限等，并提交预约申请。审核通过后，公积金管理中心与购房人签订贷款合同，并按照合同约定的方式向购房人发放贷款。

公积金贷款的利率按照住房公积金贷款利率执行，目前利率水平为5.6%/年。同时，各地公积金管理中心的具体操作流程可能会有所不同，建议在办理前咨询当地公积金管理中心。

《住房公积金管理条例》

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。