签订还款协议时应注意以下问题：

1、借款时未签订书面借款合同时，应在第一时间与对方签订还款协议，此时非常重要。因为此时双方还处于友好状态；当双方因欠款发生争执时，想到签还款协议是为了收集证据，对方不会再签了；

2、贷款人和还款人的名称应写全称，个人姓名应与身份证一致，公司和企业的名称应与营业执照一致。假如名字写错了，很难证明欠钱的是那个人，同时，欠款单位或个人应签字盖章。需要注意的是，欠款单位的，应加盖公司公章或合同专用章；

3、还款协议中应注明欠款的具体金额，并核实金额。最好同时使用大写和小写。假如写错了，也不要涂改，再写一份，或者在涂改的地方签名盖章；

4、还款方式。如果是一次性还款，只要约定还款的最后期限，注意明年、月、日期。如为分期还款，应约定每期的截止日期和还款金额，总还款时间不得超过三年；

5、说明管辖法院，贷款人应努力在协议中约定争议后由其所在地法院管辖，以减少诉讼负担。

购房合同签订的时候注意什么问题

签订购房合同时需要我们注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。