房产可以继承给孙子吗
时间:2023-04-25 21:21:17 246人看过 来源:互联网

一、房产可以继承给孙子吗

房产可以继承给孙子,此时可以通过遗嘱的方式指定孙子来继承。或者在孙子的父亲或母亲,也就是被继承人的子女去世的情况下,可以由孙子通过代位继承或转继承继承祖父母的遗产,但是继承的比例是被代位继承人的继承比例。

二、房产继承过户需要流程

房产继承过户需要下列流程:

1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2.到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种,一是遗嘱继承,二是法定继承。公证需要提交的材料有:

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

三、房屋继承权利的丧失

房屋继承权利的丧失是指继承权人有以下情况时,丧失继承权:

1.故意杀害被继承人的;

2.为争夺遗产而杀害其他人的;

3.遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;

4.伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。

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