公积金贷款需要满足的条件:

1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份:具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

4、具有购买住房的合同或有关证明文件；

5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，随予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

6、借款人有支付不低干购房所重资全30%款项的能力；

7、贷款人规定的其他条件。

满足上述条件以后，贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。

一、重庆公积金贷款条件

1、有城镇常住户口或有效居留身份；

2、稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有购买住房的合同或协议；

4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、上海公积金买房条件

在上海使用公积金贷款买房需要满足以下的条件：1、要求购房者要拥有属于自己的公积金账号，且在上海按时足额缴存住房公积金满一年以上，另外贷款人的信用必须处于良好的状况，同时还应该证明贷款人有偿还贷款的本金以及利息的能力； 2、如果是城镇职工个人和所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，而且借款人所购买的住房需要得到贷款人认可，同时购房人还应该具有城镇常住户口或有效居留身份；3、借款人需要同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产作为给贷款人的抵押，同时还必须赋予贷款人优先抵押权和受偿权，以此作为偿还的保证。