你爸爸的所有法定继承人集体协商好，选定你为继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、土地证、死亡证明等到公证处办理继承公证，取得公证书；之后，你带着继承公证书、土地证、身份证等到房土管部门申请变更。

土地证明模板

土地证明

国土资源局：

兹有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿办理用地位置座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村（居委会），持有土地批准证书号码为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的土地（变更）登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地＿＿＿侧的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑物用地，即地号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的宗地图所示＿＿＿号至＿＿＿号界址线包含（穿过）的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，现本人对该建筑物所占土地合并到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请登记的宗地使用无异议。

特此证明

证明人（建筑现使用者）：（签名）

年月日

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。