​一、什么是公积金贷款

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

二、办公积金贷款流程需要多少时间

1、借款人选好房后，按规定交付首付款，签订购房协议；

2、携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行，提出公积金贷款申请；

3、领取公积金贷款申请表并填写，然后将其和相关材料一起提交委托银行；

4、银行进行审核，审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》，对购买房屋进行价值评估；

5、带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单；

6、办理担保手续或抵押登记等手续；

7、委托银行到公积金管理中心划款；

8、委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。

办理公积金贷款一般需要一到两个月左右，如果贷款申请人提交的材料齐全，银行会在15个工作日内审批完成，然后再到公积金中心申请住房公积金贷款，公积金中心受理后，会在10个工件日内审批通过，然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续，之后才能放款。

三、办公积金贷款所需要件

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各5份（a4纸双面复印，下同）。

2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）

3、婚姻证明原件及复印件1份（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。

4、住房公积金联名卡。

5、商品房买卖合同原件3份。

6、商品房销（预）售许可证复印件1份。

7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。

8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。

9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。

10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。