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（1993年9月3日以粤府〔1993〕140号文发布根据1998年1月1日起施行的《广东省人民政府关于修改广东省开展全民义务植树运动的实施细则等50项规章的决定》进行修正）

第一条为加强我省城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合我省实际情况，制定本规定。

第二条在各城市规划区内国有土地上进行城市建设，需要拆迁房屋及其附属物的，应遵守《条例》和本规定。

第三条拆迁人必须依照《条例》和本规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须＞从城市建设需要，在规定的期限内完成搬迁。

第四条广东省建设行政主管部门主管全省的城市房屋拆迁工作。

市、县房地产管理部门或建设行政主管部门（以下统称房屋拆迁主管部门），主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

第五条拆迁单位向房屋拆迁主管部门申请领取房屋拆迁许可证，应当提交下文件、资料：

（一）固定资产立项、投资批文；

（二）建设用地规划许可证；

（三）建设用地批文及附图；

（四）拆迁计划和拆迁方案。

个人申请拆迁自有房屋，应当提交被拆迁房屋的所有权证和建设用地规划许可证。已领有土地使用证的，还应提交被拆迁房屋的土地使用证。

第六条在房屋拆迁公告发布的同时，房屋拆迁主管部门应当书面通知工商行政管理部门暂停办理拆迁范围内的营业登记手续；通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理拆迁范围内居民户口迁入和居民分户的手续。

因出生、军人复转退、婚嫁、就学毕业回迁等需入户或分户的，经县以上地方人民政府批准，由公安部门办理手续后回复房屋拆迁主管部门。

第七条拆迁期限由市、县人民政府房屋拆迁主管部门根据城市规划建设需要以及批准的拆迁计划和方案确定。

第八条拆迁人应当依照《条例》和本规定，在公布的拆迁期限内与被拆迁人签订补偿和安置的书面协议。

书面协议内容应当包括补偿形式和补偿金额，安置用房的地点、面积，搬迁过渡方式和过渡期限，搬家补助费、临时安置补助费及支付办法，违约责任，当事人认为需要订立的其他条款。

第九条自房屋拆迁公告发布之日起，被拆迁人改建或装修房屋及其附属物，改变房屋用途，不能作为安置补偿的依据。

第十条法律、法规对拆迁使（领）馆房屋、军事设施、教堂、寺庙、道观、文物古迹以及华侨、港澳同胞、台湾同胞、外国人的房屋等另有规定的，依照有关的法律、法规执行。

第十一条拆除未超过批准使用期限的临时建＞，按当地房地产交易所评估的临时建＞的残值价予以补偿。

第十二条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。

产权调换的面积以房屋所有权证的建＞面积为依据。房屋因为部分拆迁而影响了正常使用的，应予补偿，补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决，协商不成的，由房屋拆迁主管部门裁定。

《辽宁省城市市容管理办法》修正案附：修正本

根据《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，经1997年11月20日辽宁省人民政府第144次常务会议讨论决定

将第二十一条修改为三条，作为修正案的第二十一条、第二十二条、第二十三条（其以下条款序号顺延）：

第二十一条对违反本办法有下列情形之一的，由城市建设主管部门责令其停止违法行为，限期清理、拆除或采取其他补救措施，对非经营性行为，并可处以100元以上1000元以下的罚款；对经营性行为且有违法所得的，并可处以违法所得1倍以上3倍以下的罚款，最高不超过3万元；对经营性行为而无违法所得的，可处以100元以上1万元以下的罚款：

（一）未经批准擅自设置城市雕塑的；

（二）擅自在道路两侧或公共场所设置停车场、存车处的；

（三）擅自在街道两侧设置宣传栏、标语牌、广告栏的。

第二十二条对违反本办法有下列情形之一的，由城市建设主管部门责令停止违法行为，采取补救措施，可处以20元以上1000元以下的罚款：

（一）在道路两侧随意堆放物品的；

（二）建筑施工现场未设围墙，堆放物料残土影响市容，竣工后未清理现场的；

（三）擅自在建筑物和公共设施上张贴、涂写广告的；

（四）擅自拆毁建筑物的墙体，增改门窗、阳台或封闭建筑物上原有的门窗的。

第二十三条违反本办法规定，擅自占用或者挖掘城市道路、广场，在街道两侧摆摊床、设商亭的，按照有关法律法规规定实施处罚。

辽宁省城市市容管理办法（修正）（1989年12月30日辽宁省人民政府辽政发［1989］118号文发布1997年12月26日辽宁省人民政府令第87号修订）

第一条为了加强城市市容管理，创造整洁、优美、文明的生产、工作和生活环境，促进社会主义物质文明和精神文明建设，依据《辽宁省城市建设管理条例》制定本办法。

第二条本办法所称城市市容，是指城市道路、广场、园林绿地、建筑物、构筑物、公共设施以及贸易市场、停车场、标语牌、广告栏（牌）、匾联、标志等外部景观和环境卫生。

第三条本办法适用于我省境内城市市区的市容管理。

第四条市容管理实行统一领导，分级负责，专业人员管理与群众管理相结合的原则。

第五条省、市人民政府的城市建设主管部门负责本辖区的市容管理工作，其所属的市容监督机构负责市容检查工作。

第六条一切单位和个人均有监督、制止、检举揭发损害市容行为的权利和维护、改善市容的义务。

第七条单位和个人新建、扩建、改建建筑物和构筑物，必须符合城市建设规划要求，讲究建筑艺术，其造型、色彩、高度等应与周围环境相谐调。

对申请建造有碍市容观瞻的建筑物及构筑物，土地管理部门不得批准用地，城市建设主管部门不得核发施工执照。影响市容的违章建筑由权属单位负责拆除。

第八条现有的建筑物、构筑物应保持外形完好、整洁。建筑物临街一侧，未经城市建设主管部门批准，任何单位和个人不得拆毁建筑物的墙体、增设门窗、阳台或封闭建筑物上原有的门窗。

第九条对有历史文物价值和艺术价值的建筑物，应保持其原有风貌，并由文物保护单位设置标志。未按《中华人民共和国文物保护法》规定履行批准手续的，任何单位和个人不得改动或拆除。

第十条单位和个人设置城市雕塑，必须经城市建设主管部门审核批准。雕塑品的内容必须健康，符合造型艺术要求。

第十一条在主要道路两侧和繁华地区不得修建实体围墙。必须修建的，应经城市建设主管部门批准；涉及土地权属变更的，应履行土地权属变更手续。现有的实体围墙，由权属单位负责逐步改造。

第十二条城市公共设施主管单位应对公共设施经常维护、养护，保持完好、整洁。

第十三条一切单位和个人应保持环境整洁，不得在道路两侧随意堆放物品和随地抛弃废弃物。

在临街建筑物的阳台、外廊上堆放和悬挂物品，不得有碍市容观瞻。

临街的残破、危险的建筑物和构筑物，除历史文物外，权属单位应及时整修或拆除。

第十四条任何单位和个人不得擅自占用或挖掘城市道路、广场。确需临时占用、挖掘的，应经城市建设主管部门、公安机关批准。挖掘道路、广场的单位和个人应负责修复。

第十五条任何单位和个人未领取工商行政管理部门核发的营业执照，未经城市建设主管部门和公安机关批准，不得在街道上及其两侧摆摊床、设商亭，阻碍交通，影响市容。

城市开设各类集市贸易市场，必须经市城市建设主管部门、工商行政管理部门和公安机关等部门联合批准。开设早市、夜市应在限定的时间内从事交易活动。市场管理部门负责管理市场环境卫生。

商店门前临时搭设的菜棚、果品床应符合市容管理要求，不得影响市容。

第十六条建筑施工现场必须围挡作业，物料、残土堆放不得影响市容。竣工后应做到场平地净。

第十七条单位和个人在道路两侧和公共场所设置停车场、存车处，必须经城市建设主管部门和公安机关批准，并应设置标志，车辆摆放整齐。

第十八条沿街设置宣传栏、标语牌、广告栏（牌），应征得城市建设主管部门同意。

过时的、破旧的标语，悬挂或张贴的单位应及时摘掉或清除。

第十九条任何单位和个人不得擅自在建筑物和公共设施上张贴、涂写广告。

临街单位的匾联应保持完好、整洁。用字准确、规范，字迹清晰。

临街的商业橱窗及展品陈列应整洁、美观。

第二十条对在城市市容建设和维护管理中做出优异成绩的单位和个人，由人民政府或城市建设主管部门给予表扬和奖励。

第二十一条对违反本办法有下列情形之一的，由城市建设主管部门责令其停止违法行为，限期清理、拆除或采取其他补救措施，对非经营性行为，并可处以100元以上1000元以下的罚款；对经营性行为且有违法所得的，并可处以违法所得1倍以上3倍以下的罚款，最高不超过3万元；对经营性行为而无违法所得的，可处以100元以上1万元以下的罚款：

（一）未经批准擅自设置城市雕塑的；

（二）擅自在道路两侧或公共场所设置停车场、存车处的；

（三）擅自在街道两侧设置宣传栏、标语牌、广告栏的。

第二十二条对违反本办法有下列情形之一的，由城市建设主管部门责令其停止违法行为，采取补救措施，可处以20元以上1000元以下的罚款：

（一）在道路两侧随意堆放物品的；

（二）建筑施工现场未设围墙，堆放物料残土影响市容，竣工后未清理现场的；

（三）擅自在建筑物和公共设施上张贴、涂写广告的；

（四）擅自拆毁建筑物的墙体，增改门窗、阳台或封闭建筑物上原有的门窗的。

第二十三条违反本办法规定，擅自占用或者挖掘城市道路、广场，在街道两侧摆摊床、设商亭的，按照有关法律法规规定实施处罚。

第二十四条当事人的行为构成治安管理处罚的，由公安机关给予处罚；触犯刑律的，提请司法机关依法追究刑事责任。

第二十五条当事人对城市建设主管部门给予的行政处罚决定不服的，可在接到处罚通知之日起十五日内，向作出处罚决定的上一级机关申请复议。上一级机关必须在接到复议申请之日起十五日内作出复议决定。

第二十六条城市市容管理人员必须遵纪守法，秉公办事。对滥用职权，徇私舞弊，工作失职，情节轻微的，由主管部门给予行政处分；触犯刑律的，提请司法机关依法追究刑事责任。

第二十七条县（含县级市）、镇的街容管理可参照本办法执行。

第二十八条环境卫生、园林绿地管理，按《辽宁省城镇公共卫生管理条例》、《辽宁省城市园林绿化管理办法》执行。

临时占用道路（含人行道）、设置商业性广告设施，应按《辽宁省城市建设管理条例》规定缴纳占道费、管理费。

第二十九条市人民政府可根据本办法制定实施细则。

第三十条本办法由省建设委员会负责解释。

第三十一条本办法自发布之日起施行。