虚构事实，虚假承诺，获取他人财务并占为己有就是诈骗。

一、非法集资和合同诈骗的区别

两者的区别是：1、犯罪的对象不同。集资诈骗罪的对象是不特定多数人的用以集资获利的资金，包括金钱与财物后罪即诈骗罪的对象则是特定的，即行为人是针对某一特定的人或单位去实施诈骗行为并获取其钱财。2、客观行为的表现形式不同。诈骗罪在客观方面表现为用虚构事实或隐瞒真相直接使被骗人交付财物的行为，被骗人交付财物既可以是为了投资营利，亦可以是购买某物。集资诈骗罪与诈骗罪而言，集资诈骗罪行为是被包容的法条属特别法条，因此，对以诈骗方法骗取集资的，应当以集资诈骗罪定罪科刑。

二、不当得利算诈骗吗

不当得利不算诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方财物的行为。

不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得的利益。两者是两个完全不同的概念。而且诈骗所得也并不属于不当得利，诈骗所得是属于违法犯罪所得。

三、合同诈骗属于哪些案件

合同诈骗属于刑事犯罪，应当追究刑事责任。如果发生合同纠纷，特别是对方有欺诈行为，当事人或者公民有权向公安机关举报、起诉涉嫌刑事犯罪的行为。公安机关受理后，认为可能涉嫌刑事犯罪的，应当立案调查处理，并根据侦查的事实和证据决定是否追究犯罪嫌疑人的刑事责任。

合同诈骗是指以非法占有他人财产为目的，捏造、虚构事实、占有他人财产的行为。合同诈骗属于刑事犯罪，应当追究刑事责任。在处理合同诈骗时，要注意合同纠纷中诈骗与诈骗的区别和界限。在签订或履行合同的过程中，存在隐瞒或者虚构事实欺诈的缺陷，但对合同交易目的没有质的变化的，不能认为是为了非法占有，不能追究当事人的刑事责任，只能通过民事诉讼解决。