需要缴纳。
一、土地使用税每年都交吗
土地使用税应当每年都交。如果法律规定予以减免土地使用税的情况,可以不交。税率确定方法如下:
1、土地使用税的计税依据为纳税人占用土地的实际面积,并依照规定税额进行计算征收;
2、按年计算、分期缴纳;
3、缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
一、城镇土地使用税的申报如下:
1、纳税人首次申报城镇土地使用税前,应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,填写《土地使用税信息登记表》;
2、信息登记完成后,即可办理城镇土地使用税申报,申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。
二、纳税人实际占用的土地面积确定方法如下:
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准;
2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准;
3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
总之,土地使用税应当每年都交。如果法律规定予以减免土地使用税的情况,可以不交。税率确定方法为,土地使用税的计税依据为纳税人占用土地的实际面积,并依照规定税额进行计算征收;按年计算、分期缴纳;缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、土地使用税征收范围是什么
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条第一款的规定,土地使用税征收范围为:城市、县城、建制镇、工矿区范围内由单位和个人使用的土地。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第十条规定,土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。
三、土地税和房产税完税的房产税缴纳
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
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