民政局协议离婚房产分割有法律効力。民政局协议离婚的，只要双方自愿签订离婚协议，协议内容不违反法律规定，协议有效。《婚姻登记条例》规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

1、户口簿和身份证；

2、结婚证；

3、双方签订的离婚协议。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除出具前款第二项、第三项规定的证件、证明材料外，还应出具有效通行证、身份证，华侨、外国人还应出具有效护照或其他有效国际旅行证件。离婚协议应当说明双方自愿离婚的意图，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。

在民政局签的离婚协议有法律效力吗

在民政局签的离婚协议符合相关条件，内容具有法律效力。

当事人仅仅是在离婚协议上签字或者盖章了，此时离婚协议书尚不具有效力。必须要是办理了登记备案，解除了彼此的夫妻关系之后，这样的离婚协议书才会生效。

在民政局签的离婚协议符合以下条件具有法律效力：

1、离婚是双方当事人真实的意思表示，无欺诈也无胁迫；

2、双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定；

3、离婚协议中的内容不得损害第三人的利益；

4、离婚协议不得违背公序良俗以及法律的强制性规定。

离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见，离婚协议书则是离婚协议的书面形式。从离婚协议包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系；子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。还包括未抚养子女一方探视权行使及保障等内容；财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。根据上述三项主要内容上看，离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。

《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。