离婚房产分割的规定是：

1．夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割；

2．婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时不予分割；

3．婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；

4．以按揭贷款的方式买的房屋属于夫妻共同所有，原则上应当均等分割。

根据民法典规定有哪些情形婚姻无效

1、重婚的；

重婚是指前婚未解除，又与他人办理结婚登记。

在实行单一登记婚的中国，只要双方办理了结婚登记，不论是否同居，重婚即已构成。而事实重婚是指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。

2、有禁止结婚的亲属关系的；

我国法律规定三代以内血亲禁止结婚，包括第三代，即禁止表兄妹结婚。三代以内旁系血亲包括：

（1）同源于父母的兄弟姊妹（含同父异母、同母异父的兄弟姊妹）。即同一父母的子女之间不能结婚。

（2）不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄（女）、甥（女）。

3、不到法定婚龄。

民法典规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。未到法定婚龄结婚，婚姻关系无效。

双方都符合了法律规定的结婚年龄后，可以到婚姻登记机关补办结婚登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。