租赁合同发生纠纷的，出租人和承租人可以先自行协商解决，协商不成的，可以去当地仲裁机构申请仲裁，或者直接向有管辖权的法院起诉，由法院审理判决解决。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式期限、租赁物维修等条款。

平房租赁合同纠纷怎么解决

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

2、在房屋赔偿纠纷中的房屋租赁纠纷可以选择诉讼解决。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼：

（1）租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任；

（2）租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；

（3）造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。