公积金利率上调，50万元贷20年将多付利息1万6

苏州不需执行上浮10%规定

央行加息之后，住房公积金开始上调利率。按照苏州现行政策，每户家庭夫妻两人共同可贷款50万元，以贷款期限20年、按等额本息法计算，在公积金贷款利率上调之后，购房人共需多还利息15940.8元。

按照住建部的文件精神，苏州已经从12月26日起上调利率。苏州住房公积金管理中心相关人士昨天表示，其中不需执行的是第三条的上浮10%利率的规定，因为苏州不是开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市。这名人士称，除按照文件上调利率之外，目前苏州贷款方式依然没有变化。

据了解，目前苏州的住房公积金贷款最高可贷款额度为30万元/人，夫妻双方50万元/户；二手房21万元/人，夫妻双方35万元/户。以公积金贷款购买商品房的首付为90平方米以下20%，90平方米以上30%；二手房的首付一律为30%。

目前苏州公积金的个贷比为81%，资金运用率相当好。苏州住房公积金管理相关人士说，截至今年11月底，苏州当年的公积金放贷量为33.3亿，同比去年下降了24.3亿，临近年末，公积金贷款处在最良好的时期，贷款并不难。