律师事务所所出具的见证书所承载的只是证明效力，可以证明法律事实的真实性与合法性，可以作为证据使用。

根据司法部《关于基层法律服务所有限制地开展见证工作的通知》第二条规定：法律工作者办理见证必须当场目睹或亲自调查核实，

查明当事人的身份和行为能力，申请事项及所提供的证件材料是否真实、合法，并主动开展、代书和审查修改合同等工作，

帮助当事人完善其法律行为，然后方可以法律服务所的名义予以证明。

举例：在律师事务所立房产公证A过户给B(因特定原因房产证无法办下路)，在律师和见证人见证下出具的见证书。

可以视为立公证人的意愿行为。作为万一要打该房产官司时候的有力证据提交。

假如：房产拆迁而得到新房，A因为房价升反悔不过户新房子给B时，

则B可以用见证书告A违反协议规定的见证内容，而得到违约赔偿，而法院也不一定判决房子所有权归B的。

二，扩展资料

律师见证的效力主要是：

一是具有约束效力。律师见证，对双方当事人具有一定的约束力。

因为双方当事人既然自愿申请见证，而且双方之间的法律行为也业已见证，并具有真实性、合法性，

当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止，而应自觉履行；

二是具有证据效力。律师见证，是律师以自己特殊的身份，丰富的法律专业知识，并以律师和律师事务所的名义，

作为见证人，从第三方的角度，客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为，

这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性，同时还具有一定的权威性。

因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时，通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。