根据中国有关法律规定,出租人在报告被分割房屋租金后进行报复的,当事人可以向公安机关报告,情节严重的,构成犯罪的
违反治安管理,有下列情形之一的,从重处罚:
(一)后果较严重的
<(二)教唆、胁迫、引诱他人违反治安管理的;(三)打击报复举报人、控告人、控告人的,举报人、证人
(4)在六个月内受到公安机关处罚
中华人民共和国刑法第308条【对证人进行报复的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。共同承租人突然不出租的,处三年以上七年以下有期徒刑。谁支付违约金?
共同承租人不再一起出租,这违反了租赁合同。在确定支付违约金的责任人时,具体处理如下:
1.如果租赁合同中对违约金有约定,则约定由who支付违约金
2.如果合同中没有约定或约定不明确,如果一个或两个共同承租人提前终止共同租赁关系,从而使其他共同承租人无法继续承担所有租金,则可以协商谁违约以及谁将承担违约赔偿金,他们可以与终止的共同承租人协商,并要求另一方为此承担全部或更高的违约赔偿金。如果双方未能就此达成协议,他们可以一人支付一半的违约金,或者承租人支付较少的违约金,共同承租人支付较多的违约金。此外,租赁合同中的违约金如何计算?实践中的做法如下:
1.违约金一般由双方协商确定,金额不限,但可根据双方预测的一方违约可能造成的损失来确定
2.在一方违约且守约方要求违约方承担违约责任后,如果约定的违约金“低于”实际损失,守约方可向法院起诉,要求增加违约赔偿金。相反,如果约定的违约金“过高”超过实际损失,违约方可以向法院起诉要求减少违约金
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