1、借款人要有城市户口;2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力;3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;4、有《中华人民共和国民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。使用住房公积金购房的就分为了两种情况，一种是取出自己的住房公积金作为购房款，另一种就是在贷款的时候用公积金进行贷款，此时贷款的利率相对要低一些，对于购房者而言也是减轻了不小的负担。但购房的时候能不能提前公积金或者用公积金贷款，还要经过审查看是否符合条件。

一、衡阳住房公积金贷款条件答疑

网友提问：

衡阳住房公积金贷款条件有哪些？

律师回答：

1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份；

2、正常缴存住房公积金满6个月（含）以上，且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度；

3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议；

4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于20℅（含20％，下同），低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20％；

5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

二、两个人都没有领证买房子公积金贷款可以贷多少

没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房，只能使用一个人的住房公积金。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。